發(fā)布時(shí)間： 2023-03-31
1.選聘條件
本選聘項(xiàng)目廣銀翡翠城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)，項(xiàng)目業(yè)主為恩施市廣銀翡翠城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為100%，選聘人為恩施市廣銀翡翠城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，選聘代理機(jī)構(gòu)為中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備選聘條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開選聘。
2.項(xiàng)目概況
2.1項(xiàng)目編號(hào)：ZYESZB2023-03
2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：恩施市硒都民族小學(xué)旁
2.3建設(shè)規(guī)模：廣銀翡翠城項(xiàng)目總建筑面積215197.76平方米，建筑占地面積13062.37平方米，用地面積65310.00平方米，計(jì)容建筑面積183519.12平方米。其中住宅172365.15 平方米，商鋪10968.25平方米，配電房185.72平方米，不計(jì)容建筑面積31678.64平方米（地下室及設(shè)備用房），容積率2.81，建筑密度20.00%，綠地率30.15%。車位1409個(gè)（地面車位446個(gè)；地下車位963個(gè)），無(wú)障礙地面車位9個(gè)。
2.4選聘范圍：廣銀翡翠城物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于物業(yè)共用部位的養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、養(yǎng)護(hù)和管理、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理、車輛停放管理、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理、裝飾裝修管理服務(wù)、物業(yè)檔案資料管理及選聘人要求的其他工作等內(nèi)容。
2.5合同履行期限：三年
3.競(jìng)聘人資格要求
3.1本次選聘要求競(jìng)聘人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、資信良好，能提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照且經(jīng)營(yíng)范圍包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；
3.2擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；
3.3新成立或外來(lái)未滿一年的企業(yè)提供經(jīng)縣市住建局同意恩施州住建局登記的證明，其余企業(yè)提供恩施州住建局公示的物業(yè)服務(wù)信用評(píng)價(jià)等級(jí)證明（2021年信用評(píng)價(jià)等級(jí)為乙級(jí)及以上）；
3.4競(jìng)聘人未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單”；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”，否則其競(jìng)聘將被拒絕；
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)聘。
4.資格審查方法
本次資格審查采用資格后審。
5.選聘文件的獲取
5.1 請(qǐng)競(jìng)聘人于2023年 3 月 31 日至2023年 4 月 4 日上午8：30時(shí)至12:00時(shí)，下午14：30時(shí)至17：00時(shí)(法定公休日節(jié)假日除外)，持法定代表人授權(quán)委托書原件（后附法定代表人身份證及委托人身份證復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證復(fù)印件、恩施州住建局登記的證明材料或信用評(píng)價(jià)等級(jí)證明復(fù)印件、到中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司（恩施市金龍大道商會(huì)大廈B座10樓）領(lǐng)取選聘文件。或?qū)⑸鲜鲑Y料掃描發(fā)至173415559@qq.com郵箱，經(jīng)電話確認(rèn)（0718-8028605）資料合格后，按照供應(yīng)商提供的聯(lián)系方式通過(guò)郵件發(fā)送選聘文件。
5.2選聘文件每套售價(jià)：/
6.競(jìng)聘文件遞交時(shí)間與地點(diǎn)
6.1競(jìng)聘文件遞交時(shí)間：2023年 4 月 10 日 9 時(shí) 30 分；
6.2競(jìng)聘文件遞交地點(diǎn)：中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司開標(biāo)室（恩施市金龍大道商會(huì)大廈B座10樓）；
6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)至指定地點(diǎn)的競(jìng)聘文件，選聘人拒絕接收。
7.公告發(fā)布媒體
中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司官方網(wǎng)站
8.選聘人與選聘代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
選聘人：恩施市廣銀翡翠城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地址：恩施市硒都民族小學(xué)旁
聯(lián)系人:周先生
聯(lián)系電話: 15027217737
選聘代理機(jī)構(gòu)：中元建設(shè)科技有限責(zé)任公司
地址：恩施市金龍大道商會(huì)大廈B座10樓
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0718－8028605
2023年3月31日
